1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
練馬区
72.5万円/㎡
前年比+26.4%
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サンパーク練馬
東京都練馬区中村北一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩8分
1984年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
66.4
非常に割安
推定相場価格より22%割安
相場
2,410万円
58.9万円/㎡
1,439
2,087
2,734
3,381
AI査定結果
推定相場価格
2,410万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,087万円〜2,734万円
51.0万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月2日
サンパーク練馬
1,880万円（46.0万円/㎡）/ 5階 / 40.9㎡ / 2K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,880万円 | 46.0万円 | 5階 | 40.9㎡ | 2K | 南西 |
| 2026/03/06 | 2,280万円 | 46.4万円 | 1階 | 49.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/26 | 2,980万円 | 74.5万円 | 4階 | 40.02㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/02/12 | 1,980万円 | 48.4万円 | 5階 | 40.9㎡ | 2K | 南西 |
| 2026/02/06 | 3,000万円 | 75.0万円 | 4階 | 40.02㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/11/14 | 3,280万円 | 63.1万円 | 3階 | 51.97㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/01 | 3,380万円 | 65.0万円 | 3階 | 51.97㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/30 | 3,380万円 | 65.0万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/25 | 3,480万円 | 65.9万円 | 2階 | 52.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/09 | 3,480万円 | 67.0万円 | 3階 | 51.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/07 | 2,180万円 | 53.3万円 | 5階 | 40.9㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/09/27 | 3,480万円 | 66.9万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 2,580万円 | 57.7万円 | 5階 | 44.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 2,800万円 | 62.7万円 | 5階 | 44.68㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/27 | 3,390万円 | 65.2万円 | 3階 | 51.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,680万円 | 67.0万円 | 4階 | 40.02㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/05 | 2,680万円 | 67.0万円 | 4階 | 40.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 3,390万円 | 65.5万円 | 3階 | 51.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,490万円 | 67.2万円 | 3階 | 51.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,580万円 | 68.9万円 | 3階 | 51.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 49.5万円 | 4階 | 40.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/07 | 2,280万円 | 57.0万円 | 4階 | 40.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 57.3万円 | 3階 | 51.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/23 | 2,480万円 | 62.0万円 | 4階 | 40.02㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | サンパーク練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅8分 | 1,880万円 | 46.0万円 | 40.9㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/08 | 総建カーサデュオ 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 1,490万円 | 42.5万円 | 35.1㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/06 | ハイツ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅5分 | 2,180万円 | 57.4万円 | 37.95㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/15 | 大泉学園オリエントコート 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅38分 | 1,850万円 | 36.7万円 | 50.37㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/05 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,380万円 | 54.1万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/14 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,580万円 | 51.3万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/01 | コーポ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅8分 | 1,980万円 | 43.9万円 | 45.08㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/29 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,180万円 | 44.1万円 | 49.41㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/24 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,490万円 | 52.0万円 | 47.84㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/29 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 1,600万円 | 34.6万円 | 46.23㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、練馬区では26.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は練馬区の平均と比較して36.6%割安です。
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西武池袋線 / 桜台駅 徒歩 5分
1975年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造