サンパーク練馬

  • 東京都練馬区中村北一丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩8分

  • 1984年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
3,480万円
67.0万円/㎡
相場
3,307万円
63.6万円/㎡
2,049
2,888
3,727
4,565
AI査定結果
推定相場価格
3,307万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,888万円〜3,727万円
55.6万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月28日
サンパーク練馬
3,480万円（67.0万円/㎡）/ 3階 / 51.97㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は62.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/263,480万円67.0万円3階 51.97㎡ 2LDK南東
2025/02/152,580万円57.7万円5階 44.68㎡ 1LDK南
2024/09/192,800万円62.7万円5階 44.68㎡ 2DK南
2024/06/273,390万円65.2万円3階 51.97㎡ 2LDK南東
2024/04/132,680万円67.0万円4階 40.02㎡ 1SLDK南
2024/04/052,680万円67.0万円4階 40.02㎡ 2LDK南
2024/03/273,390万円65.5万円3階 51.79㎡ 2LDK南東
2024/03/113,490万円67.2万円3階 51.97㎡ 2LDK南東
2024/02/203,580万円68.9万円3階 51.97㎡ 2LDK南東
2023/08/251,980万円49.5万円4階 40.02㎡ 2DK南
2023/08/072,280万円57.0万円4階 40.02㎡ 2DK南
2023/07/082,980万円57.3万円3階 51.97㎡ 2LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
サンパーク練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅8分 3,480万円67.0万円51.97㎡2LDK3階 / 5階建 南東1984年17戸RC
2023/07/11メゾン第2大泉
練馬区西大泉一丁目
保谷駅14分 2,480万円56.4万円43.96㎡1LDK+S2階 / 4階建 南1983年14戸RC
2023/11/28エスカイア大泉学園第2
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅41分 2,798万円55.6万円50.34㎡2LDK5階 / 5階建 東1985年27戸RC
2025/03/31南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 3,680万円59.1万円62.32㎡3LDK2階 / 3階建 南1985年45戸RC
2024/06/30セレクト大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅17分 2,990万円50.6万円59.04㎡2LDK2階 / 6階建 南1989年16戸RC
2024/10/01ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅4分 2,150万円50.6万円42.53㎡1LDK1階 / 3階建 東1983年19戸RC
2024/05/24コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 2,700万円56.4万円47.84㎡2DK2階 / 4階建 東1985年29戸RC
2024/09/27南大泉ヴィクトリアハイツ
練馬区南大泉一丁目
保谷駅12分 2,498万円53.7万円46.53㎡3DK1階 / 4階建 東1986年37戸RC
2025/07/25グリーンキャピタル大泉学園
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅18分 2,899万円52.0万円55.7㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 3階建 南1983年15戸RC
2024/01/28キャニオンマンション石神井台
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅6分 2,480万円56.1万円44.17㎡2DK2階 / 7階建 南西1983年23戸RC
2024/06/14練馬区関町北4丁目マンション
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅6分 2,490万円53.0万円46.99㎡2LDK2階 / 7階建 北東1983年23戸RC
2024/10/30GSハイム武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 2,490万円51.6万円48.28㎡2SDK4階 / 6階建 西1983年29戸RC
2025/01/14東急ドエルアルス石神井公園
練馬区三原台三丁目
石神井公園駅20分 2,890万円61.3万円47.15㎡2LDK5階 / 8階建 南東1984年55戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、練馬区では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は練馬区の平均と比較して12.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
練馬区
59.5万円/㎡
前年比-5.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サンパーク練馬
所在地東京都練馬区中村北一丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩8分
築年月1984年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション